3-izbový byt s loggiou | 68 m2 | Pôvodný stav | možnosť prerobiť na 4 izb. |, Orgovánová ul., Košice - Terasa

Čisté retro s potenciálom, ktorý vás zaujme. Tento 3-izbový byt, z ktorého viete vyčarovať 4-izbový!

Tento byt má úžasnú atmosféru. Keď doň vstúpite, pocitovo na vás dýchne kúzlo dobového seriálu Sľub. Je to však ideálne „nepopísané plátno priamo v centrálnej a najlukratívnejšej časti mestskej časti Košice - Západ.

Aktuálne je to vzdušný a priestranný 3-izbový byt, no vďaka výbornej dispozícii a veľkorysej výmere 68 m² ho viete pri rekonštrukcii veľmi šikovne prerobiť na plnohodnotný 4-izbák.

Ulica: Orgovánová 12, Košice - Západ (Terasa)

PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
• Dispozične šikovný: Hľadáte detskú izbu navyše, tichú pracovňu či hosťovskú izbu? Dispozícia tohto bytu vám pri rekonštrukcii dovolí vyťažiť z priestoru maximum a získať 4 izby.
• Nezávislosť od výťahu: Byt je na vysokom 1. poschodí. Ak sa aj náhodou pokazí výťah, domov to máte len pár schodov. Príjemným bonusom je, že priamo pod vami je ďalší byt, takže od podlahy nebude zima.
• Top lokalita Košíc: Centrálna časť Terasy je jednoducho pojem. Všetko, čo k životu potrebujete, máte doslova na krok.
• Čistý stôl: Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Žiadne zbytočné čakanie na vysťahovanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A STAV:
• Výmera: 68 m² + 3 m² loggia a klasická pivnica.
• Orientácia: VÝCHOD a ZÁPAD. Ideálna kombinácia pre celodenné prirodzené svetlo a dobré vetranie.
• Stav: Pôvodný stav (vymenené sú len plastové okná). Neplatíte za cudzí vkus a predražené rekonštrukcie – priestor si otvoríte a prispôsobíte presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine.
• Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný vrátane strechy, novým výťahom a menenými stúpacími zariadeniami.

VZDELÁVANIE A RODINA:
Ak máte deti, Orgovánová ulica je pre život absolútna výhra. Všetky stupne škôl máte v komfortnej pešej dostupnosti:
• Materské školy: MŠ Muškátová, MŠ Bernolákova či MŠ Nešporova.
• Základné školy: ZŠ Bernolákova, cirkevná ZŠ sv. Cyrila a Metoda a ZŠ Kežmarská.
• Stredné školy a voľný čas: Gymnázium Trebišovská, Športové gymnázium na Tr. SNP a priamo u vás na ulici sídli Centrum voľného času (Orgovánová 5) s obrovskou ponukou krúžkov pre deti. Vaše deti to tak budú mať všade doslova na skok.

OKOLIE, RELAX A PARKOVANIE:
Nájsť parkovacie miesto na Terase môže byť občas športová disciplína, no tu vás to trápiť nemusí. Priamo pri bytovke je veľké parkovisko, vďaka ktorému je parkovanie omnoho ľahšie.

Hneď poruke máte nákupy v obchodnom dome Fresh Plus, neďaleko je biznis centrum Pražská a obľúbené OC Galéria.
Terasa je plná zelene a parkov, na rannú kávu zbehnete do lokálnych kaviarní a večer si môžete posedieť s priateľmi v Kozel tank pub. Samozrejmosťou v blízkom okolí sú aj ambulancie a zverolekár pre vašich domácich miláčikov.

S ČÍM VŠETKÝM VÁM PRI KÚPE RADI POMÔŽEME?
Zľakli ste sa pôvodného stavu? Nemusíte. Kúpa a prerábka s nami nie je nočná mora, ale plynulý proces. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis:
• Financovanie a hypotéka: Nájdeme pre vás najlepšie riešenie na trhu, aby ste celú kúpu aj rekonštrukciu zvládli bez stresu.
• Znalecký posudok: Vybavíme ho za vás, rýchlo a profesionálne.
• Nápady na rekonštrukciu: Ukážeme vám konkrétne možnosti, ako z tohto priestoru dostať maximum a vytvoriť vysnívaný 4-izbák.
• Spoľahlivá stavebná firma: Odporučíme vám overených majstrov, ktorí odvedú kvalitnú prácu bez zbytočného naťahovania času.
• Zľavy u dodávateľov: Vďaka našim dlhoročným vzťahom s dodávateľmi materiálov a vybavenia získate výhodnejšie ceny a benefity, ktoré ušetria váš rodinný rozpočet.

Ozvite sa mi ešte dnes, kým je táto ponuka aktuálna, a poďme sa na ten potenciál pozrieť naživo!

Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
www.INFOREAL.sk