REZERVOVANÉ - 3 izb. byt, Varšavská 25, pri lese, 82 m2 + loggia, čiast. rekonštrukcia, dobré parkovanie

Ponúkame Vám na predaj veľký a čiastočne rekonštruovaný 3 izb. byt (pôvodne 4 izbový) na ulici Varšavská 25 (pri lese), Košice - sídlisko Ťahanovce.

Výmera bytu je 82 m2 s pivnicou + 3 m2 loggiou. Nachádza sa na 3 zo 8. poschodí s výťahom.

Tento by je možné upraviť na 4 izbový pri menších úpravách, ktoré Vám rád ukážem.

Orientácia bytu: Kuchyňa a detská sú orientované do vnútrobloku (s novým detským ihriskom a škôlkou Belehradská), obývačka a spálňa orientované na les.

Video YouTube: čoskoro

Čím vás zaujme?
- šatník v byte, ktorý si zamiluje každá žena s dostatkom úložného priestoru
- veľká výmera bytu
- čiastočná rekonštrukcia s výmenou elektroinštalácie v hlavných odberoch - kuchyňa, kúpeľňa a WC
- výborná dispozícia: veľká obývačka, priestranná spálňa, veľkorysá kuchyňa s priestorom na veľký jedálenský stôl a veľká detská izba z ktorej je možné spraviť samostatné 2 miestnosti.
- rekonštrukcia kuchyne s novou elektroinštaláciou a rovnako kúpeľne s WC
- skvelá dispozícia s možnosťou prerábky na 4 IZB.  BYT
- výborná lokalita s množstvom zelene a lesom, možnosťou bezproblémového parkovania (čo na sídlisku je problém) a občianskej vybavenosti (MŠ Belehradská, ZŠ Belehradská, atletická dráha, METRO, pizzeria a piváreň, ...), potravinami FRESH, KLAS, Z+M, poliklinikou Ťahanovce, ...


Dispozícia: všetky samostatné miestnosti s prístupom z chodby.

Byt: 
- drevené podlahy v obývačke, laminátové podlahy a koberec, interiérové dvere s oceľovými obložkami
- murované bytové jadro s novou vodou a elektroinštaláciou v jadre (2014)
- nová elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni (2014)
- kuchynská linka na mieru (4-ročná) so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu 60cm), samostatne stojaca chladnička, mikrovlnka
- plastové okná v celom byte

Mesačné zálohový predpis pre 3 osoby sú 250 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet Antik Telekom

Byt je po kúpu okamžite voľný.

Bytový dom:
Tento bytový dom sa momentálne nezateplený, pričom sa plánuje kompletne rekonštrukcia domu vrátene loggií a výťahu. Fond opráv sa už navyšoval na aktuálnu hodnotu pre financovanie celej rekonštrukcie.

Lokalita:
Bytový dom je umiestnený na začiatku sídliska Ťahanovce, s dobrou dostupnosťou na hlavnú cestu, bezproblémovými parkovaním pri bytovom dome, detským ihriskom za bytovým domom a s kompletnou občianskou vybavenosťou. 

Viac o sídlisku sa dozviete na stránke mestskej časti Košice - sídlisko Ťahanovce.

FINANCOVANIE: Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Predpokladaná splátka pri 80% financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je 570 Eur / mes. (pri 3,6% úrokovej sadzbe).

Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.
Právne služby spojené s prevodom vlastníckych práv sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

Pre viac informácií ma kontaktujte.

Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk

INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice

21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov