Novostavba 4 izb. rodinný dom v Košiciach, IBV Pri jazere, Rybárska ulica, pozemok 418 m2
| Interné ID: |
RK105 |
| Ulica: |
Rybárska |
| Obec: |
Košice-Krásna |
| Okres: |
Košice IV |
| Kraj: |
Košický kraj |
| Druh: |
Domy |
| Typ: |
Predaj |
| Stav: |
novostavba |
| Celková plocha: |
105 m2 |
| Typ domu: |
Rodinný dom |
Zobraziť viac
Zobraziť menej
Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v Košiciach, ponúkame Vám na predaj novostavbu skolaudovaného rodinného domu na Rybárskej ulici(nepriechodná), na konci sídliska Nad Jazerom - smer Krásna, nová IBV Prie jazere. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a nadštandardné bývanie v príjemnom prostredí, s minimálnymi nákladmi na prevádzku.
**Kľúčové vlastnosti domu:**
- Úžitková plocha: 80 m²(čistá obytná plocha) + 24,5 m² terasa
- Pozemok: 418 m² – dostatok priestoru na bazén či altánok
- Parkovanie pre 3 autá priamo pred domom
- Energetická trieda A0+ (vysoká hospodárnosť)
Dom je moderne riešený s priestrannou dispozíciou. Pozostáva z:
- Zádveria a chodby
- Priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a s vysokými stropmi
- 3 izieb, čo ponúka flexibilitu pre rodinné bývanie
- Kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovým kútom
- Technickej miestnosti a samostatného WC
- Terasy ideálnej na oddych a relax
**Technické detaily a vybavenie:**
- Postavený z tehál (30 cm) so zateplením (20 cm). Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený smostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm.
- Väzníková strecha s EPDM fóliou a 40 cm fúkanou izoláciou
- Podlahové vykurovanie v celom dome(zónová regulácia), teplovodné, s minimálnymi nákladmi na prevádzku cca 120 €
- Tepelné čerpadlo 6 kW, zásobník na teplú vodu 208 l
- Klimatizácia 5 kW
- Okná s trojsklom, posuvné portály, vonkajšie hliníkové žalúzie
- Predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém, fotovoltaiku a nabíjačku pre elektromobily
- IS: elektrina (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu (5 m³)
Interiér domu bol dokončený len z tých najkvalitnejších materiálov, vrátane vinylových podláh, obkladov a dlažieb značky RAKO, kvalitnej sanity a interiérových dverí. Všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie, okrem kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastného vkusu.
**Výborná lokalita a dostupnosť**
Rybárska ulica ponúka tiché a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc aj mimo mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a dopravných spojení.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a radi Vám ukážeme túto krásnu nehnuteľnosť osobne.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.
Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
Email: kovalcik@inforeal.sk
Vlastnosti
Energetický certifikát:
A
Informatívna úverová kalkulačka
Maklér
Radoslav Kovalčik
konateľ
