mobil: 0915 715 115

CENNÍK SLUŽIEB

Provízia za predaj nehnuteľnosti:
Výška provízie pri predaji nehnuteľnosti je približne okolo 3-5 % s DPH z predajnej ceny nehnuteľnosti v závislosti od výšky ceny nehnuteľnosti, rozsahu a náročnosti nutných súvisiacich úkonov, ale zväčša vzájomnou dohodou s predávajúcim, resp. vlastníkom nehnuteľnosti. Odplatu uhrádza predávajúci sprostredkovateľovi, resp. realitnej kancelárii po uskutočnení vkladu do Katastra nehnuteľností. Minimálna výška provízie je 1.200, - EUR s DPH.

Pri prenájme nehnuteľností je provízia individuálna a to vo výške jedno až trojmesačného nájmu, príp. dohodou.

V rámci provízie je zahrnuté:

  • spracovanie ponuky nehnuteľnosti, opis a fotografie nehnuteľnosti,
  • inzercia na webových stránkach www.inforeal.sk, www.topreality.sk, príp. iných realitných portáloch podľa požiadavky klienta,
  • inzercia v regionálnej tlači a na vývesných tabuliach,
  • možnosť inej propagácie (bannery, pútače, iné služby),
  • možnosť spracovania virtuálnej prehliadky nehnuteľnosti,
  • uskutočňovanie obhliadok nehnuteľností (v prítomnosti, alebo aj bez prítomnosti majiteľa),
  • aktívna komunikácia s kupujúcimi,
  • organizovanie bezpečného prevodu finančných prostriedkov a prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti,
  • zabezpečenie hypotekárneho úveru a komunikácia s bankami, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad.

V rámci provízie nie sú zahrnuté:

  • znalecké posudky k nehnuteľnosti,
  • preklady zmlúv do iného jazyka,
  • právne služby, služby advokáta, notár,kolky.

Znalecký posudok:

  • byty od 130,- EUR do 165,- EUR
  • rodinné domy, chaty, chalupy od 160,- EUR do 185,- EUR
    (tu platí, že ceny sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od veľkosti, členitosti stavby, dostupnosti projektovej dokumentácie, a pod.)

Geometrický plán:

  • individuálne, po predchádzajúcej dohode s geodetom

Servis pri prevádzaní nehnuteľnosti:

  • Ak ste kupujúci alebo predávajúci a našli ste si nehnuteľnosť alebo kupujúceho sami a chcete mať istotu pri prevode, ponúkame vám naše služby, ktoré vám realitnú transakciu pomôžu uzatvoriť.
  • Cena dohodou, orientačne asi 1 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. V cene je zabezpečenie a zorganizovanie bezpečného prevodu finančných prostriedkov a prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti medzi kupujúcim a predávajúcim, zabezpečenie hypotekárneho úveru a komunikácia s bankami, komunikácia s notárom pri notárskej úschove, obstaranie právneho servisu - kúpne zmluvy a návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti.

Vypracovanie zmlúv:

  • kúpna zmluva, zmluva o nájme a podnájme, darovacia zmluva, zámenná zmluva, zmluva o zriadení alebo zrušení vecného bremena, všetko vrátane návrhu na vklad 300,- EUR
  • zmluva o budúcej zmluve vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - 300,- EUR
  • kontrola titulu nadobudnutia - 150,- EUR
  • záložne zmluvy, zmluvy o zabezpečení prevodom práva - 300,- EUR
  • iné typy zmlúv a právnych dokumentov – dohodou

Dokumenty z katastra nehnuteľností:

  • snímok z pozemkovej alebo katastrálnej mapy - 12,- EUR + kolková známka - 8,- EUR
  • výpis z pozemkovej alebo katastrálnej mapy - 12,- EUR + kolková známka - 8,- EUR
  • výpis z listu vlastníctva - 12,- EUR + kolková známka - 8,- EUR

Realitné poradenstvo:

  • jedna hodina práce - od 30,- EUR - práca na mandátnu zmluvu
  • jedna hodina práce - od 30,- EUR
    (zahŕňa napríklad vysporiadanie vlastníckych vzťahov, vydržanie vlastníckych práv k pozemkom, vyhľadávanie konkrétnych nehnuteľností na objednávku, služby pre investorov - prieskum trhu, analýzy, zastupovanie v rôznych konaniach, zabezpečenie územného, kolaudačného rozhodnutia a stavebného povolenia).

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2